栏目导航

正版挂牌

您的位置: 主页 > 正版挂牌 >

新红利来了!北京个人交易二手房多项税费减半

时间:2019-03-11

依据此次减免政策,个世间买卖或赠与二手房(包括住房、非住房)业务中,卖方、买方波及的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税4个税种,均可享受50%的减免优惠。百万交易可省3000余元

原适用增值税及附加税税率5.45%的区域,自3月7日起增值税及附加税税率调剂为5.25%。

新的减免政策带给交易双方实惠。

4个税种可享减半优惠

根据上海税务局部的告诉,具体调解情况如下:

上海市于3月7日正式下调相关房屋交易税费,个人出售屋宇需要缴纳的增值税及附加税税率由原来的5.55%下调至5.3%,减少0.25个百分点。

根据财政部、税务总局联合下发的对履行小微企业普惠性税收减免政策的告知,本市对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地利用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税跟教育费附加、地方教诲附加。这其中就波及房屋交易缴税业务。

个人交易二手房再次迎来减税降费的新红利。

“不仅仅是个人卖房,小范围纳税人发售屋宇,也可能享受本次减税降费优惠政策。”相干负责人介绍,该减免无需申请或备案,税务征管系统在打算应纳税款时,会为个人及小范畴征税人自动减征。

北京日报记者从市税务局获悉,个世间买卖或赠与二手房业务中,增值税所附加的“一税两费”跟印花税减半征收。

此外,个人非居住用房网签合同在2019年1月1日(含)之后的,合同印花税税率由0.05%下调至0.025%。

原实用增值税及附加税税率5.55%的区域,自3月7日起增值税及附加税税率调整为5.30%;

举例来说,王某将一处购买后不满两年、价值100万元的住房销售给李某,卖方王某应缴纳城市保护建设税3500元,减按1750元征收;应缴纳教育费附加1500元,减按750元征收;应缴纳处所教导附加1000元,减按500元征收。李某应缴纳印花税5元,减按2.5元征收。双方共计减免税款3002.5元。

此外,广州、深圳也均实行了个人交易房屋增值税及附加税率减半的政策。

据悉,本市对此次减免政策的履行期限为2019年1月1日至2021年12月31日。相关链接

易居研究院智库中心研讨总监严跃进表示,增值税附加税是基于增值税而产生的,主要包含城建税、教育费附加等,本身不是大额的税种,满五唯一的二手房交易是不须要缴纳增值税的,因此政策自身对购房人交易成本的影响并不大。



友情链接:

香港正版挂牌完整,香港正版挂牌,正版挂牌,香港正版挂牌论坛,数码挂牌一句话真言,2o17香港马会正版挂牌,香港马会开奖正版挂牌。